01
Búsqueda y selección de ubicaciones estratégicas
Identificamos zonas y locales con alto potencial a partir de flujos, demanda y competencia.
Expansión comercial · Colocación de locales · Inversión
Spacio Inmobiliario
Estrategia. Ubicación. Resultados.
No solo colocamos locales: construimos ubicaciones que venden.
15+Años de experiencia
CDMX · EdomexMercados urbanos de alta dinámica
01Quiénes somos
Entendemos el ecosistema real del comercio para convertir cada metro cuadrado en valor.
SPACIO INMOBILIARIO es una firma especializada en expansión comercial, colocación estratégica de locales y desarrollo de oportunidades inmobiliarias en mercados urbanos de alta dinámica.
Operamos con un enfoque integral que combina análisis de mercado, conocimiento de calle y estrategia comercial, permitiendo identificar ubicaciones con alto potencial de rentabilidad para marcas, inversionistas y propietarios.
Nos diferenciamos por nuestra capacidad de entender el ecosistema real del comercio: flujos peatonales, generadores de demanda, competencia directa y comportamiento del consumidor, transformando esa información en decisiones inmobiliarias sólidas.
Trabajamos de la mano con marcas en expansión, desarrolladores, propietarios de locales e inversionistas para maximizar el valor de cada metro cuadrado y asegurar operaciones sostenibles.
Experiencia
15
Años impulsando expansiones exitosas y generando valor real en cada ubicación.
Oficinas
Rodolfo Gaona 6, Lomas de Sotelo
Naucalpan de Juárez, Estado de México
C.P. 53390
Contacto
Elizabeth Saldívar
Especialista Inmobiliario
02Qué hacemos
Servicios
Del análisis a la apertura: acompañamos cada etapa de la operación inmobiliaria comercial.
02
Análisis comercial y de viabilidad
Evaluamos cada oportunidad con datos de mercado y conocimiento de calle antes de invertir.
03
Negociación de contratos de arrendamiento
Representamos tus intereses para cerrar condiciones sólidas y sostenibles en el tiempo.
04
Colocación de locales y activación de espacios
Conectamos propietarios con las marcas correctas para activar y rentabilizar cada espacio.
05
Expansión de cadenas y franquicias
Diseñamos y ejecutamos planes de apertura para marcas que crecen con método.
06
Asesoría a inversionistas inmobiliarios
Acompañamos decisiones de inversión con lectura comercial y visión de largo plazo.
03Qué queremos
Consolidarnos como un aliado estratégico clave en la expansión de negocios en México, generando relaciones de largo plazo basadas en resultados.
01
Desarrollar
Redes comerciales rentables en ubicaciones estratégicas.
02
Impulsar
El crecimiento de marcas mediante decisiones inmobiliarias inteligentes.
03
Optimizar
Activos inmobiliarios para propietarios y desarrolladores.
04
Crear valor real
No solo cerrar operaciones.
Creemos en una expansión basada en datos, experiencia en campo y ejecución precisa.
04Casos de éxito
Marcas que confían
en nosotros.
Hemos participado en la identificación, negociación y colocación de ubicaciones estratégicas para marcas líderes en distintos giros comerciales, impulsando su crecimiento en mercados clave.
Experiencia por marca
LOGO
Zorro AbarroteroMayoreo / AbarroteLOGO
AutoZoneAutopartesLOGO
Farmacias SimilaresSalud / ConvenienciaLOGO
ÓptimaRetail de modaLOGO
Tiendas 3BHard discountLOGO
Farmacias La GenerosaSalud+500
Ubicaciones colocadas
En todo tipo de giros comerciales.
+50
Marcas atendidas
En expansión nacional.
15
Años de experiencia
Generando resultados reales.
7
Estados con presencia
CDMX, Edomex, Querétaro, Puebla, Guanajuato, Jalisco y Nuevo León.
Casos destacados
Zorro Abarrotero
CDMX · BajíoIdentificación de zonas de alta densidad comercial, negociación de locales y apertura de múltiples puntos en mercados competitivos.
Resultado
Consolidación en zonas clave y aumento de cobertura.
Óptima
Centros de ciudadBúsqueda de locales en corredores comerciales activos, con enfoque en flujo peatonal y adaptación a formatos urbanos (~700 m²).
Resultado
Incremento en volumen de ventas y posicionamiento.
Farmacias La Generosa
CDMX · Querétaro · PueblaExpansión mediante modelo de franquicia: selección de ubicaciones con demanda constante, negociación y cierre de contratos.
Resultado
Crecimiento acelerado de red comercial.
Modelos de conveniencia
3B · SimilaresIdentificación de zonas con alto consumo recurrente, cobertura territorial estratégica y optimización de distancia entre puntos.
Resultado
Eficiencia operativa y penetración de mercado.
Modelorama
CDMX · Edo. MéxicoBúsqueda de ubicaciones con alto tráfico y visibilidad, análisis de competencia y exclusividad de zona, contratos de largo plazo.
Resultado
Expansión sostenida y mayor presencia de marca.
Cada ubicación se define con base en:
Flujo peatonal y vehicular
Generadores de demanda: mercados, transporte, escuelas
Competencia directa
Potencial real de ventas
05Contacto
Hablemos de tu
próxima ubicación.
Cuéntanos sobre tu marca, propiedad o inversión y te contactaremos en menos de 24 horas.
SPACIOINMOBILIARIO
ELIZABETH SALDÍVAR
Especialista Inmobiliario
Oficinas
Rodolfo Gaona 6, Lomas de Sotelo
Naucalpan de Juárez, Estado de México, C.P. 53390